Reserve Bank fokus Pada Risiko Utang Rumah Tangga
Tingkat hutang rumah tangga yang tinggi dipicu oleh rekor suku bunga rendah dan akses mudah ke pembiayaan sangat menonjol di pasar real estat Australia, Reserve Bank telah memperingatkan.
Dewan bank sentral telah diberitahu tentang utang rumah tangga pada pertemuan terakhirnya dua minggu yang lalu dan dalam pembahasan rinci, sepakat bahwa paparan utang membuat rumah tangga “lebih rentan terhadap guncangan ekonomi”.
Dalam risalah dari pertemuan dewan RBA pada 3 Juli, para anggota diberitahu bahwa pertumbuhan global dalam tingkat utang rumah tangga telah melebihi pendapatan rumah tangga selama tiga dekade terakhir – sebuah tren yang sangat penting di Australia.
“Dua pendorong utama dari tren ini di seluruh negara adalah penurunan suku bunga nominal .inflasi yang lebih rendah dan deregulasi keuangan, keduanya telah meningkatkan akses rumah tangga untuk membiayai,” kata notulen.
“Ciri khas pasar perumahan Australia adalah bahwa sebagian besar tempat tinggal dimiliki oleh sektor rumah tangga,” kata risalah tersebut.
“Dengan demikian, anggota sepakat bahwa neraca rumah tangga terus menjamin pengawasan yang ketat dan hati-hati.”
RBA mencatat bahwa harga rumah jatuh di Sydney dan Melbourne setelah melonjak dalam beberapa tahun terakhir, dengan sebagian besar jatuh untuk properti yang lebih mahal.
Jika tidak, harga perumahan telah “cukup stabil”, dengan perkecualian Hobart di mana harga telah mengalami kendala pasokan.
Ancaman perang perdagangan
RBA mencatat bahwa risiko terhadap prospek pertumbuhan global telah meningkat dengan hambatan perdagangan baru kemungkinan akan melampaui Amerika Serikat dan Cina.
“Perpanjangan ketegangan perdagangan dapat membahayakan pertumbuhan global dengan merusak kepercayaan dan menunda keputusan investasi dan dapat meredam perdagangan internasional,” RBA memperingatkan.
Risalah tersebut tidak secara khusus menyebutkan Presiden AS Donald Trump, yang komentarnya yang tidak dapat diprediksi telah memicu spekulasi tentang perang perdagangan global yang merusak.
RBA meninggalkan suku bunga ditahan pada 1,5 persen untuk bulan ke-23 berturut-turut dan banyak ekonom tidak memperhitungkan kenaikan suku bunga sampai 2020.
Sumber berita : abc.net.au
Sumber foto : Arab Economic News
[social_warfare buttons = “Facebook, Pinterest, LinkedIn, Twitter, Total”]
